L’agevolazione fiscale sugli interventi di ristrutturazione edilizia è disciplinata dall’art. 16-bis del Dpr 917/86 e consiste in una detrazione dall’Irpef del 36% delle spese sostenute, fino a un ammontare complessivo delle stesse non superiore a 48.000 euro per unità immobiliare.
Tuttavia, per le spese sostenute dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2020 è possibile usufruire di una detrazione più elevata (50%) e il limite massimo di spesa è di 96.000 euro.
La detrazione deve essere ripartita in 10 quote annuali di pari importo.
È prevista, inoltre, una detrazione Irpef, entro l’importo massimo di 96.000 euro, anche per chi acquista fabbricati a uso abitativo ristrutturati. In particolare, la detrazione spetta nel caso di interventi di restauro e risanamento conservativo e di ristrutturazione edilizia, riguardanti interi fabbricati, eseguiti da imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare e da cooperative edilizie, che provvedano entro 18 mesi dalla data di termine dei lavori alla successiva alienazione o assegnazione dell’immobile.
Indipendentemente dal valore degli interventi eseguiti, l’acquirente o l’assegnatario dell’immobile deve comunque calcolare la detrazione su un importo forfetario, pari al 25% del prezzo di vendita o di assegnazione dell’abitazione (comprensivo di Iva). Anche questa detrazione va ripartita in 10 rate annuali di pari importo.
I principali marchi trattati da Edil Mea per ristrutturare la tua casa sono:
- Pavimenti e Rivestimenti – Bardelli, Bisazza, Casalgrande Padana, Emil, FAP, Mipa, Panaria, Pietra Naturale, Porcelanosa, Tuscania;
- Rubinetterie – Bellosta, Fantini, Grohe, Mamoli, Mariani;
- Box Doccia – 2B, Disenia, Glass, Novellini;
- Sanitari – Cielo, GSI, Ideal Standard;
- Caminetti e Stufe – MCZ;
- Radiatori e Termoarredo – Brem, Inicon K8, Daikin, Mitsubishi Electric, Fujitsu, General, Fuji Electric, Panasonic, Rotex, Samsung, Lg
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