A settembre incentivi per rinnovare o ristrutturare la casa e il bagno con Edilmea

Si ritorna dalle vacanze con un carico di idee e novità per rinnovare la casa, gli ambienti e il bagno. Edilmea ti mette a disposizione una tabella-guida per conoscere tutti gli incentivi fiscali a disposizione per le famiglie, i professionisti, i condomini con tetti di spesa, agevolazioni, detrazioni e limiti temporali.

Una guida utile per chi ha deciso di ristrutturare la propria casa, il bagno o gli esterni del proprio condominio e vuole risparmiare sfruttando gli incentivi proposti dal governo.

SOGGETTI INTERESSATI ANNI DI FRUIZIONE SPESA MASSIMA AGEVOLABILE PER U.I. DETRAZIONE  DETRAZIONE LIMITE PER U.I. TIPOLOGIA DI IMMOBILE DETRAZIONE CEDIBILE SCONTO IN FATTURA
ECOBONUS – Scade il 31/12/2022
Interventi di coibentazione sulle superfici disperdenti degli edifici
 soggetti IRESSoggetti IRPEFCondominisoggetti IACP 10 92.307,7 €
40.000 €
40.000 €		 65%
70%
75%		 60.000 €
28.000 €
30.000 €		 Edifici di proprieta degli Istituti autonomi per le case popolariUnità immobiliari ad uso produttivoUnità abitativeyes-on yes-on yes-on
SUPER ECOBONUS – Scade il 31/12/2022
Interventi di coibentazione sulle superfici disperdenti verticali, orizzontali e inclinate degli edifici
 Soggetti IRPEFCondominisoggetti IACP 5 50.000 €
40.000 €
30.000 €		 110% 55.000 €
44.000 €
33.000 €		 Edifici di proprieta degli Istituti autonomi per le case popolariUnità abitative yes-on yes-on
BONUS RISTRUTTURAZIONE* – Scade il 31/12/2022
Manutenzione ordinaria Manutenzione straordinaria Restauro e risanamento conservativo
Ristrutturazione edilizia
 Soggetti IRPEFCondomini 10 96.000 € 50% 48.000 € Unità abitative yes-on yes-on
SISMABONUS* – Scade il 31/12/2022
Interventi antisismici su edifici ricadenti nelle zone sismiche 1, 2 e 3, le cui procedure di autorizzazione sono state attivate a partire dall’1/1/2017
 soggetti IRESSoggetti IRPEFCondominisoggetti IACP 5 96.000 € 50%
70-75%
80-85%		 48.000 €
67.200 – 76.800 €
72.000 – 81.600 €		 Edifici di proprieta degli Istituti autonomi per le case popolariUnità immobiliari ad uso produttivoUnità abitative yes-on yes-on
SUPER SISMABONUS*
– Scade il 31/12/2022
Interventi antisismici su edifici ricadenti nelle zone sismiche 1, 2 e 3
 soggetti IRESSoggetti IRPEFCondominisoggetti IACP 5 96.000 € 110% 105.600 € Edifici di proprieta degli Istituti autonomi per le case popolariUnità immobiliari ad uso produttivoUnità abitative yes-on yes-on
ECO + SISMABONUS
Scade il 31/12/2022 – Interventi antisismici su edifici in zone sismiche 1, 2 e 3, volti anche alla riqualificazione energetica dell’involucro dell’edificio
 soggetti IRESSoggetti IRPEFCondominisoggetti IACP 10 136.000 €
80%
85%		 108.800 €
115.600 €		 Edifici di proprieta degli Istituti autonomi per le case popolariUnità abitative yes-on yes-on
BONUS FACCIATE
Scade il 31/12/2022
Interventi, compresi quelli di sola pulitura o tinteggiatura esterna, finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti (balconi, fregi e ornamenti compresi)
 soggetti IRESSoggetti IRPEFCondomini 10 nessun limite 90% nessun limite Edifici di proprieta degli Istituti autonomi per le case popolariUnità abitative yes-on yes-on
BONUS VERDE
Scade il 31/12/2022 Interventi per:
– sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici esistenti, impianti di irrigazione e realizzazione di pozzi
– realizzazione di coperture a verde e di giardini pensili
 Soggetti IRPEFCondomini 10 5.000 € 36% 1.800 € Unità abitative no-on no-on
Legenda
soggetti IRES Soggetti IRES
Soggetti IRPEF Soggetti IRPEF
Condomini Condomini
Soggetti IACP (comunque denominati) Soggetti IACP (comunque denominati)
Unità abitative Unità abitative
Fabbricati con più unità immobiliari Fabbricati con più unità immobiliari
Unità immobiliari ad uso produttivo Unità immobiliari a uso produttivo
Edifici di proprieta degli Istituti autonomi per le case popolariEdifici di proprietà degli Istituti autonomi
per le case popolari (comunque denominati)
* spesa massima in comune con bonus ristrutturazione ma solo se eseguiti contestualmente

I bonus fiscali sono confermati sino al 31/12/2022 con delle limitazioni. Prevista la formula “6 mesi + 6 mesi”, che permette di inserire le spese nella detrazione al 110% fino al 31 dicembre 2022 se entro giugno 2022 sono stati effettuati lavori per almeno il 60% dell’intervento complessivo. In particolare:

  • i condomini che a giugno 2022 hanno fatto il 60% dei lavori possono concludere entro il 31 dicembre 2022;
  • le unifamiliari devono obbligatoriamente chiudere i lavori a giugno 2022;
  • gli Iacp – Istituti autonomi case popolari – che a dicembre 2022 hanno completato il secondo stato di avanzamento dei lavori possono concludere entro giugno 2023.

Fonte: Mapei (Guida ai Bonus Casa)